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恒大前四月大卖2125.7亿 许家印新战略奏效

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今年已过去1/3,上半年业绩快到了决战时刻,谁是赢家已初见端倪。5月6日,恒大公布最新业绩数据,前四月累计销售2125.7亿,同比增长19.4%,创历史新高;累计销售面积2371.1万平方米,同比增长43%。

在销售回款方面,恒大的表现更为抢眼,年内已累计回款1782亿,同比增长60.8%,刷新同期最高历史纪录,接近公司去年上半年1874亿的回款总额,平均回款率达84%;其中仅4月就录得回款646.5亿,同比增70.8%,而当月销售652.1亿,按此计算,当月回款率高达99%。

西南证券开户尽管市场正逐步恢复好转,但疫情对房企业绩造成的冲击仍在持续。据权威数据显示,前四月,百强房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%。

西南证券开户观察恒大前四月的表现,在逆势背景下不仅实现业绩同比增长,并始终保持行业高位水平,这多少得益于对市场节奏的精准把握,尤其从2月以来率先推行网上卖房,并借助一系列让利组合拳,最大力度刺激市场,也由此展开了提速抢跑的步调。

值得一提的是,良好的业绩表现也为恒大顺利实现“高增长、控规模、降负债”新战略做了有力支撑。

按照许家印早前表态,“如果今年实现销售8000亿,回款按7000亿计算,就会增加2500亿的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,就等于减少600亿的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

按此目标计算,截至目前,恒大销售额及销售回款已分别完成约27%及25%。分析人士认为,在前四月整体行情仍属于淡季低位的环境下,恒大能实现该业绩已经相当优异,随着市场逐步回温,假如恒大仍能保持目前的销售增速,相信将大概率完成全年目标。

来源:闽南网


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